Директору управляющей компании ООО "УКС г.Тулы" Новикову Роману Алексеевичу от собственников МКД

В октябре текущего года на крыше нашего дома без согласия собственников было установлено оборудование сотовой компании (антенны сотовой связи).
Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должно обеспечиваться соблюдение требований надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.
Вынуждены напомнить Вам, что в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (ст.44, часть 2) крыша многоквартирного дома является общим имуществом собственников жилья, распоряжение которым, в том числе в части установки антенн, рекламных щитов и др. оборудования осуществляется исключительно по решению общего собрания собственников жилья.
Управляющая компания не проинформировала жильцов заранее, не инициировала собрания собственников. Не имея протокола о решении собрания собственников жилья, управляющая компания заключила договор с третьим лицом, предоставила ключи от двери на крышу нашего дома и разрешила сотовой компании устанавливать антенны на кровле дома - тем самым управляющая компания нарушила Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 44, часть 2).
Просим вас демонтировать оборудование сотовой компании на крыше нашего дома, провести осмотр кровли на предмет причинённой указанными монтажными работами порчи нашего общедомового имущества и провести ремонтные работы по восстановлению кровли за счёт средств управляющей компании, т.к. это произошло по вине управляющей компании.
Кровля нашего дома находилась до монтажа указанного оборудования в прекрасном состоянии, о чём свидетельствует тот факт, что на протяжении периода управления ( с февраля 2013г. и по сей день) в управляющую компанию не поступило ни одного заявления собственников квартир девятого этажа о случаях протекания.
Ставим Вас в известность, что с октября 2013г. в случае протекания кровли и причинения ущерба имуществу собственников внутри квартир девятого этажа, собственники будут обращаться в суд с исками к управляющей компании о проведении ремонтных работ в квартирах за счёт управляющей компании.
Просим вас провести демонтаж оборудования компании сотовой связи на крыше нашего дома и ремонт кровли до конца октября 2013г. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в прокуратуру и суд, так как своими действиями управляющая компания нарушает правила содержания и ремонта жилого дома, что в свою очередь подпадает под ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.
21 октября 2013г.